【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】遺贈(zèng)稅新制已經(jīng)在2017年5月12日正式上路，將從單一稅率10％，調(diào)整為三級(jí)累進(jìn)稅率，分別為10％、15％及20％，由於過去稅制改變前，受影響的民眾往往會(huì)提前因應(yīng)，不過從建物的贈(zèng)與移轉(zhuǎn)棟數(shù)變化來看，2017年第一季的移轉(zhuǎn)棟數(shù)為1萬3090棟，年增加約16.3％，不過仍低於2014與2015年同期的水準(zhǔn)，新制上路前並未特別出現(xiàn)爆量現(xiàn)象，研判應(yīng)是房地合一上路後贈(zèng)與效果大打折扣，與民眾可能從去年開始就提前因應(yīng)。
 
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)處的資料顯示，2016年第一季的贈(zèng)與買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為1萬1257棟，2017年第一季則為1萬3090棟，年度同期比增約16％，不過仍低於2015年的1.58萬棟與2014年的1.66萬棟，顯見遺贈(zèng)稅上路前的贈(zèng)與過戶潮並不顯著。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，遺贈(zèng)稅改制已經(jīng)討論許久的時(shí)間，有需求的民眾應(yīng)該多已提前因應(yīng)，不會(huì)等到確定三讀後才去規(guī)劃，另外，房地合一的上路可能才是壓抑不動(dòng)產(chǎn)直接贈(zèng)與的原因，按規(guī)定若在房地合一上路後才贈(zèng)與，受贈(zèng)者的成本將認(rèn)定為房屋評(píng)定現(xiàn)值與土地公告現(xiàn)值，評(píng)定價(jià)格與市價(jià)有段明顯落差，日後出售將產(chǎn)生一筆不少的房地合一稅，因此直接贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)不是最佳的節(jié)稅方式。
 
遺贈(zèng)稅新制已經(jīng)在5月正式生效，遺贈(zèng)稅從單一稅率10％，調(diào)整為三級(jí)累進(jìn)稅率，分別為10％、15％及20％，自2017年5月12日起發(fā)生之繼承或贈(zèng)與案件，皆要適用修正後的新稅率。曾敬德表示，由於房地合一上路後，直接贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的節(jié)稅優(yōu)勢(shì)不再，因而此次的遺贈(zèng)稅新制上路，對(duì)於房市的影響應(yīng)該也相對(duì)有限。